東京テラス

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,980万円
117.9万円/㎡
相場
7,999万円
105.0万円/㎡
5,887
7,295
8,703
10,111
AI査定結果
推定相場価格
7,999万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,295万円〜8,703万円
95.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東京テラス
8,980万円(117.9万円/㎡)/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は95.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/308,980万円117.9万円4階 76.18㎡ 3LDK南東
2025/04/077,840万円97.2万円8階 80.65㎡ 2LDK
2025/03/307,580万円100.7万円2階 75.27㎡ 3LDK西
2025/03/278,480万円94.0万円3階 90.17㎡ 4LDK
2025/01/168,980万円103.8万円3階 86.52㎡ 3SLDK
2024/12/137,580万円100.7万円4階 75.27㎡ 3LDK
2024/11/249,180万円108.1万円12階 84.9㎡ 4LDK西
2024/11/196,480万円88.9万円1階 72.86㎡ 3LDK西
2024/11/178,680万円96.3万円3階 90.17㎡ 4LDK
2024/10/178,880万円98.5万円3階 90.17㎡ 4LDK
2024/09/137,280万円91.0万円9階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/09/099,480万円105.1万円3階 90.17㎡ 4LDK
2024/08/096,990万円92.1万円3階 75.87㎡ 3LDK
2024/07/207,480万円93.5万円9階 80.02㎡ 3LDK南東
2024/07/188,180万円92.5万円5階 88.47㎡ 4LDK
2024/07/127,480万円98.6万円3階 75.87㎡ 3LDK
2024/07/037,480万円99.6万円9階 75.12㎡ 3LDK南東
2024/06/255,980万円84.2万円9階 70.99㎡ 3LDK西
2024/06/118,180万円107.8万円3階 75.87㎡ 3LDK
2024/05/157,480万円99.4万円3階 75.27㎡ 2SLDK
2024/05/068,500万円96.1万円5階 88.47㎡ 4LDK
2024/05/066,280万円88.2万円1階 71.2㎡ 3LDK西
2024/03/047,680万円102.0万円3階 75.27㎡ 2SLDK
2024/02/159,280万円103.3万円7階 89.83㎡ 3LDK+S
2024/02/047,980万円106.0万円3階 75.27㎡ 2SLDK
2024/01/038,150万円108.3万円3階 75.27㎡ 2SLDK
2024/01/037,280万円89.9万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/12/267,380万円91.1万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/11/267,480万円92.4万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/178,280万円102.3万円2階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/147,180万円88.4万円5階 81.23㎡ 2LDK南西
2023/10/147,480万円92.4万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/117,280万円96.7万円11階 75.27㎡ 3LDK西
2023/10/027,450万円92.4万円6階 80.65㎡ 3LDK
2023/08/257,580万円100.7万円11階 75.27㎡ 3LDK西
2023/08/257,680万円95.2万円6階 80.65㎡ 3LDK
2023/08/098,380万円104.8万円11階 80㎡ 3LDK
2023/05/308,780万円109.8万円11階 80㎡ 3LDK
2023/04/236,250万円88.0万円4階 70.99㎡ 3LDK西
2023/04/146,380万円89.9万円4階 70.99㎡ 3LDK西
2023/03/056,680万円93.9万円5階 71.14㎡ 3LDK西
2023/02/266,670万円85.5万円12階 78㎡ 3LDK南西
2023/02/106,680万円94.1万円4階 70.99㎡ 3LDK西
2023/02/056,780万円86.9万円12階 78㎡ 3LDK南西
2023/01/316,580万円92.5万円4階 71.14㎡ 3LDK西
2022/12/056,980万円89.5万円12階 78㎡ 3LDK南西
2022/12/046,880万円96.7万円4階 71.14㎡ 3LDK西
2022/11/217,800万円103.4万円14階 75.44㎡ 2LDK南西
2022/11/207,499万円99.4万円14階 75.44㎡ 2LDK南西
2022/11/107,480万円92.4万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2022/11/097,180万円92.1万円12階 78㎡ 3LDK南西
2022/10/256,480万円86.3万円1階 75.12㎡ 2LDK+S南東
2022/09/277,200万円101.2万円4階 71.14㎡ 3LDK西
2022/09/186,700万円89.2万円1階 75.12㎡ 2LDK+S南東
2022/09/068,780万円103.4万円5階 84.9㎡ 4LDK西
2022/07/306,880万円91.0万円7階 75.63㎡ 3LDK南西
2022/05/236,480万円88.9万円4階 72.86㎡ 2LDK西
2022/04/286,900万円91.9万円1階 75.12㎡ 3LDK南東
2022/03/286,780万円93.1万円4階 72.86㎡ 2LDK西
2022/03/148,180万円92.5万円14階 88.47㎡ 4LDK
2022/02/218,480万円95.9万円14階 88.47㎡ 4LDK
2021/10/087,700万円101.4万円14階 75.92㎡ 3LDK
2021/04/037,650万円88.4万円3階 86.52㎡ 4LDK
2021/02/236,080万円76.0万円14階 80㎡ 3LDK
2021/02/115,970万円74.2万円10階 80.45㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 8,980万円117.9万円76.183LDK4階 / 14階建 南東20051036RC
2024/03/22東京テラスJ棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 6,680万円93.9万円71.143LDK5階 / 14階建 西20051036RC
2025/06/09東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 9,480万円117.8万円80.453LDK10階 / 14階建 20061036RC
2025/06/01東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,580万円113.7万円75.443LDK9階 / 14階建 南西20051036RC
2025/05/16東京テラスF棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,980万円105.5万円75.633LDK10階 / 14階建 西20061036RC
2024/01/14東京テラスI棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 10,280万円112.5万円91.354LDK8階 / 14階建 20051036RC
2025/05/04東京テラスB棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,980万円109.5万円72.863LDK1階 / 14階建 西20061036RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 19.2万円0.25万円76.183LDK4階 / 14階建 南東20051036RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.9万円)は世田谷区の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名東京テラス
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩19分
築年月2005年
階数14階建
総戸数1036戸
建物構造RC
土地権利所有権

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